내 집 마련 디딤돌대출을 알아보고 계신다면...
인생의 새로운 시작 결혼. 주거는 새로운 시작에 있어서 가장 중요한 요소라고 해도 과언이 아닙니다. 부지런히 발품 팔면서 집 알아보러 다닐 텐데요. 이렇게 생애최초로 집을 구하는 예비부부를 위해 국가에서 마련한 디딤돌대출에 대해 알아보도록 하겠습니다.
생애최초 디딤돌대출 자격조건
디딤돌대출 앞에 붙은 ‘생애최초’라는 것처럼, 실거주를 목적으로 첫 주택을 구매하려는 사람을 대상으로 하는데요. 일단 부부 연 수익을 합산했을 때 7천만원 이하, 또한 무주택 세대주여야 합니다. 이때 꼭 생애최초가 아니라도 혜택을 받을 수 있기도 합니다. 다만, 소득이 6천만원 이하여야 한다는 조건을 충족해야 합니다.
내집마련 디딤돌대출 금리
금리는 최저 연 2.25%부터 최고 연 3.15%까지 다양한데요. 고정금리이거나 5년 단위로 변동 금리가 적용됩니다. 디딤돌대출은 다른 국가지원 대출과 마찬가지로 저소득자 중심으로 설계됐습니다. 소득 구간에 따라서 금리가 다르게 적용되는데요. 자세한 내용은 아래와 같습니다.
2천만원 이하일 때
10년 : 2.25% / 15년 : 2.35% / 20년 : 2.45% / 30년 : 2.55%
2천만원 초과~4천만원 이하일 때
10년 : 2.55% / 15년 : 2.65% / 20년 : 2.75% / 30년 : 2.85%
4천만원 초과~6천만원 이하일 때(생애최초는 7천만원까지)
10년 : 2.85% / 15년 : 2.95% / 20년 : 3.05% / 30년 : 3.15%
생애최초 디딤돌대출 대상 주택과 디딤돌대출 한도
디딤돌대출 대상이 되는 주택은 일단 가격이 5억원 이하여야 합니다. 지역에 따라서도 다소 차이가 있는데요. 수도권이나 지방 도시의 경우 85제곱미터 이하여야 하고, 읍이나 면소재지의 경우 100제곱미터 이하여야 합니다.
만약 신규분양아파트일 경우 아직 등기부등본이 발급되지 않을 수가 있습니다. 이때는 몇 가지 조건을 따져서 해당하는 경우 대출 대상이 될 수 있는데요. 300세대 이상이거나 대출 신청일이나 대출승인일이 사용승인일로부터 6개월 이내라면 가능합니다.
내집마련 디딤돌대출 수탁은행
디딤돌대출은 오는 6월부터 주택도시기금재원으로 직접 대출 신청할 수 있게 됐습니다. 국민, 기업, 농협, 신한, 우리 KEB하나 은행은 디딤돌대출 기금 수탁은행으로, 각 은행 창구에서 직접 신청할 수 있게 변했습니다. 더욱 편리하게 대출 진행이 가능해진 점은 환영할 일입니다.
기본적인 정보를 중심으로 정리해봤습니다. 좀 더 본격적으로 준비하시겠다면, 위에 언급한 6개 수탁은행을 찾아가 상담 받아보시기 바랍니다. 주거 걱정 없는 내일을 꿈꾸며 모두 파이팅입니다. :)
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